5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier

80% des Français veulent devenir propriétaires. Un chiffre qui atteste de l’engouement autour de l’investissement immobilier. La pierre reste une valeur refuge par rapport à d’autres placements financiers, d’où son succès incontestable. Concrètement, quels sont les avantages d’investir ?

Préparer la retraite

Au moment de partir à la retraite, les revenus baissent considérablement. Cette diminution est de l’ordre de 25% selon les statistiques. Il n’est pas rare de voir des retraités confrontés à des difficultés financières après avoir quitté le monde du travail. L’investissement immobilier est la solution contre ce problème. Il permet de jouir de revenus supplémentaires et ainsi de mieux anticiper le futur. Normalement, le crédit immobilier est totalement remboursé à la retraite. En mettant votre maison en location, vous utiliserez les sommes perçues par le loyer pour augmenter votre pouvoir d’achat. Sinon, faites le choix de rester dans la maison et ainsi de vous loger sans rien débourser.

Profiter d’avantages fiscaux

Un des plus grands atouts attribués à l’investissement dans la pierre concerne la possibilité de baisser l’impôt sur le revenu grâce aux dispositifs de défiscalisation. Parmi les plus connus figure la loi Pinel qui donne droit à une baisse fiscale allant jusqu’à 21% à condition de mettre un bien en location au moins pendant 12 ans. Il existe aussi d’autres solutions comme le dispositif Censi-Bouvard, la loi Malraux ou encore la loi Monuments Historiques qui sont très intéressants à exploiter.

Bénéficier d’un patrimoine

Investir dans la pierre représente l’un des placements les plus attractifs pour jouir d’un patrimoine qui dure quasiment toute une vie. L’avantage ? Vous n’avez même pas besoin d’avoir des revenus exceptionnels pour en profiter. N’oubliez pas que le crédit est là pour vous aider dans le financement de votre investissement. Le premier bien acheté est généralement utilisé comme résidence principale. Vous pouvez ensuite acquérir d’autres logements à mettre en location. Une fois que vous désirez déménager ou si vous avez d’autres projets nécessitant un financement élevé, rien ne vous empêche de revendre le bien en question pour avoir des liquidités. Ce n’est pas tout. Si on devait comparer le rendement de l’immobilier avec celui d’autres produits financiers comme l’assurance-vie, le retour sur investissement est plus intéressant pour l’immobilier, car il tourne aux alentours de 7% contre 2% pour l’autre.

Mettre la famille à l’abri

Pour beaucoup de personnes, l’investissement immobilier est motivé par l’envie de mettre la famille à l’abri du besoin. Les descendants pourront par exemple utiliser les loyers perçus pour profiter d’une vie plus financièrement confortable. De même, sachez qu’un bien immobilier gagne toujours de la valeur d’année en année, tant qu’il est bien entretenu. En cas de revente, des plus-values seront engrangées.

Un investissement facilité par le crédit

Vous rechignez à l’idée d’investir, car vous manquez de fonds ? C’est justement pour faciliter l’accession à la propriété que le crédit immobilier a été lancé. Profitez de l’effet de levier octroyé par ce produit pour acquérir votre maison. D’autant plus que ces dernières années, les taux d’intérêt ont continué de baisser et atteignent même un niveau historique.